Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc báo cáo kết quả tình hình hoạt động tháng 11/2024 và nhiệm vụ trọng tâm công tác tháng 12/2024 như sau:
I. TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN PHÚ QUỐC THÁNG 11/2024
1. Về công tác giải quyết thủ tục hành chính
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc tiếp nhận 109 hồ sơ. Kết quả đã giải quyết 74 hồ sơ; trong đó, trả kết quả trước hạn 74 hồ sơ, đạt tỷ lệ 100% so với số hồ sơ đã giải quyết; còn lại 35 hồ sơ đang trong thời hạn giải quyết.
2. Về công tác quản lý Đầu tư và Doanh nghiệp
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã tiếp nhận và xử lý 09 lượt hồ sơ. Cụ thể: cấp 03 Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư; cấp điều chỉnh 05 giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấm dứt hoạt động đối với 01 dự án.
- Về tiến độ triển khai của 265 dự án
+ 96 dự án đang triển khai xây dựng với diện tích theo văn bản quyết định chủ trương đầu tư khoảng 44.785,99 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 236.424,61 tỷ đồng.
+ 161 dự án đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư với diện tích khoảng 4.250,84 ha, tổng vốn đăng ký 174.608,84 tỷ đồng.
+ 08 dự án chưa thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Quyết định chủ trương đầu tư.
- Về giải ngân nguồn vốn đầu tư của các dự án đang triển khai xây dựng là 15.351 tỷ đồng, đạt 64% so với kế hoạch năm 2024.
- Về thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư: Lũy kế đến nay nhà đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm đầu tư với số tiền khoảng 875 tỷ đồng.
Ngoài ra, Ban Quản lý trình UBND tỉnh đề nghị điều chỉnh thời hạn hoạt động của 03 dự án tại xã Cửa Cạn và báo cáo UBND tỉnh 06 báo cáo.
3. Công tác quản lý Quy hoạch
Ban Quản lý đã trình và báo cáo UBND tỉnh 09 văn bản về việc thẩm định, trình phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000.
- Về lĩnh vực lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: Ban quản lý đã ký hợp đồng tư vấn lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ đấu thầu nghiệp vụ 17 phân khu, chỉ định thầu 03 phân khu; Hoàn thành chuyển Sở Xây dựng thẩm định phê duyệt 09 hồ sơ Nhiệm vụ QHPK 1/2000.
- Về lĩnh vực thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng: Tiếp nhận 09 hồ sơ; kết quả đã giải quyết 01 hồ sơ; trả về chỉnh sửa 03 hồ sơ; lấy ý kiến sở ngành 01 hồ sơ, 04 hồ sơ đang thẩm định.
- Về cấp phép xây dựng tiếp nhận 03 hồ sơ, kết quả giải quyết, đã cấp phép cho 02 hồ sơ, với tổng số là 41 công trình, đang thẩm định 01 hồ sơ.
- Về công tác quản lý quy hoạch và quản lý xây dựng: Trong tháng tổ chức kiểm tra hoạt động xây dựng của 10 dự án.
- Về cung cấp thông tin quy hoạch: Đã tiếp nhận và giải quyết 62 hồ sơ.
- Ban quản lý đã trình UBND tỉnh phê duyệt 34 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, với tổng diện tích là 8.891,15 ha và Ban Quản lý đã thẩm định và phê duyệt được 296 Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, với tổng diện tích là 8.288,99 ha.
4. Về công tác Quản lý đất đai - Xây dựng
a. Về lĩnh vực đất đai
Ban Quản lý đã ban hành 02 Quyết định miễn giảm tiền thuê đất và 01 Quyết định miễn tiền thuê đất. Luỹ kế đến nay, đã giao đất, cho thuê đất cho 106 dự án với tổng diện tích khoảng 2.691,298 ha.
- Về bàn giao đất tại thực địa: Trong tổng diện tích khoảng 2.691,298 ha đã ban hành quyết định giao lại đất, cho thuê đất đến nay đã bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng (sạch) đưa vào sử dụng là: 2.605,537 ha; hiện còn 85,761 ha chưa bàn giao đất trên thực địa cho các dự án.
Thực hiện Báo cáo UBND tỉnh: về đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần 99 Núi; về việc rà soát các dự án có liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng, bàn giao đất trong Khu kinh tế Phú Quốc; về rà soát phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng so với quy hoạch chung đối với các quyết định giá đất cụ thể làm cơ sở thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án đã có giá đất thời gian qua đối với 05 công ty; Ban hành văn lấy ý kiến thẩm định đối với hồ sơ các dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất rừng sang đất khác gửi Sở Nông nghiệp và PTNT Kiên Giang.
- Chuyển hồ sơ đăng ký ghi danh mục kế hoạch sử dụng đất năm 2025 đến Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố Phú Quốc đối với 04 dự án. Luỹ kế đến nay, đã chuyển hồ sơ xác định giá gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường là 48 hồ sơ của 30 dự án.
Ngoài ra, Ban quản lý ban hành nhiều văn bản về lĩnh vực đất đai trả lời cho các cơ quan ban ngành cấp tỉnh, thành phố và nhà đầu tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao trong Khu kinh tế Phú Quốc.
b. Về lĩnh vực Xây dựng
Ban Quản lý đã tiếp nhận 13 hồ sơ, kết quả đã giải quyết 08 hồ sơ các loại; Trong đó, 04 hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (vốn khác); 01 hồ sơ về lĩnh vực Báo cáo nghiên cứu khả thi (vốn ngân sách); 01 hồ sơ báo cáo kinh tế-kỹ thuật; 01 hồ sơ Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng; 01 hồ sơ thẩm tra phê duyệt quyết toán đối với dự án hoàn thành còn lại 05 hồ sơ đang trong thời gian thẩm định.
II. NHẬN XÉT ĐÁNH GIÁ CHUNG
Tháng 11/2024, Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc đã thực hiện tốt các Chỉ thị của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, tập trung chỉ đạo xây dựng, triển khai kế hoạch giải ngân vốn đầu tư của các dự án trong Khu kinh tế Phú Quốc; giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính trên các lĩnh vực thuộc thẩm quyền giải quyết của Ban Quản lý đi đôi với phối hợp với các Sở, ngành, các phòng ban chuyên môn của UBND thành phố rà soát kiến nghị, đề xuất các giải pháp với UBND tỉnh để hỗ trợ tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp, các nhà đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng dự án.
III. MỘT SỐ NHIỆM VỤ, GIẢI PHÁP CHỈ ĐẠO ĐIỀU HÀNH THÁNG 12/2024
1. Công tác quản lý Đầu tư – Doanh nghiệp
- Theo dõi, tổng hợp thực hiện kế hoạch giải ngân vốn đầu tư ngoài ngân sách được UBND tỉnh giao để chuẩn bị báo cáo tình thực hiện giải ngân vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong khu kinh tế năm 2024 và xây dựng kế hoạch cho năm 2025; Cập nhật tình hình thực hiện dự án để báo cáo UBND tỉnh tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư.
- Rà soát lập danh mục dự án được tiếp tục thu hồi đất, thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc thuộc trường hợp tự đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật theo Luật Đất đai năm 2024.
- Tăng cường công tác quản lý, giám sát các dự án đầu tư. Tiếp tục phối hợp với các phòng chuyên môn rà soát, đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án; rà soát và đôn đốc việc ký quỹ bảo đảm đầu tư đối với các dự án được Quyết định chủ trương đầu tư. Kiên quyết trình UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư đối với nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính, không thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư, không thực hiện đúng cam kết tiến độ với Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc hoặc cố tình trì hoãn kéo dài thời gian hoàn thành thủ tục đầu tư.
2. Công tác quản lý Quy hoạch
- Tiếp tục rà soát, đôn đốc tiến độ triển khai các hồ sơ đang lập Quy hoạch phân khu 1/2000, các hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, các đồ án đã tổ chức họp lấy ý kiến Sở, ngành liên quan để đẩy nhanh việc giải quyết các thủ tục hành chính về công tác quy hoạch trước và đúng hạn theo quy trình giải quyết các thủ tục hành chính.
- Tập trung đẩy nhanh công tác triển khai thực hiện lập Quy hoạch phân khu các khu chức năng thuộc Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040, theo Thông báo số 539/TB-VP ngày 11/6/2024 của Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang.
- Triển khai thực hiện kế hoạch kiểm tra hoạt động xây dựng theo Quyết định số 16/QĐ-BQLKKTPQ ngày 05/1/2024 về việc kiểm tra hoạt động xây dựng theo quy hoạch đối với các dự án đầu tư trong Khu kinh tế Phú Quốc năm 2024.
3. Công tác Quản lý Đất đai - Xây dựng
- Thực hiện rà soát việc đưa đất vào sử dụng đối với các dự án trong khu kinh tế Phú Quốc.
- Thực hiện công tác xác định ưu đãi đầu tư đối với các dự án đã ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất trước ngày 01/8/2024.
- Phối hợp rà soát tiến độ thực hiện các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách sau khi có quy hoạch 1/500 được duyệt.
