I. Tình hình hoạt động tháng 8/2024
1. Công tác giải quyết thủ tục hành chính
Trong tháng, Bộ phận Một cửa đã chuyển tiếp và tiếp nhận tổng số 121 hồ sơ; kết quả đã giải quyết 90 hồ sơ; trong đó, trả kết quả trước hạn 87 hồ sơ, đạt tỷ lệ 97%; 03 hồ sơ trả kết quả đúng hạn; 0 hồ sơ quá hạn, còn lại 31 hồ sơ đang trong thời hạn giải quyết.
Kết quả đánh giá Bộ chỉ số phục vụ người dân và doanh nghiệp trong tháng 8/2024: Công khai, minh bạch: 100%; tiến độ giải quyết hồ sơ: 93.8%; tỷ lệ nộp hồ sơ trực tuyến: 67%; mức độ hài lòng: 100%; số hóa hồ sơ: 45.3%.
2. Công tác Quản lý Đầu tư - Doanh nghiệp
- Ban Quản lý đã cấp 05 Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và 10 giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấm dứt hoạt động dự án 01 dự án với diện tích khoảng 0,64 ha, tổng vốn đầu tư 50 tỷ đồng.
- Về tiến độ triển khai của 268 dự án như sau:
+ 97 dự án đang triển khai xây dựng và chưa xác định giá đất với diện tích khoảng 4.785,99ha, tổng vốn đầu tư khoảng 236.424,61 tỷ đồng.
+162 dự án đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư với diện tích khoảng 4.220,99ha, tổng vốn đăng ký 171.346,73 tỷ đồng.
+ 09 dự án chưa thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Quyết định chủ trương đầu tư.
- Về giải ngân nguồn vốn đầu tư của các dự án đang triển khai xây dựng trong tháng 08/2024 là 1.765 tỷ đồng. Lũy kế đến nay các nhà đầu tư đang triển khai xây dựng các hạng mục dự án với tổng vốn giải ngân là 11.179 tỷ đồng, đạt 46,58% so với kế hoạch năm.
- Về thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư: Lũy kế đến nay nhà đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm đầu tư với số tiền khoảng 875 tỷ đồng.
3. Về công tác quản lý Quy hoạch
- Ban Quản lý đã xem xét, trả lời cho các nhà đầu tư và các ngành có liên quan 13 văn bản; phối hợp với các Sở ngành, UBND thành phố tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm; làm việc với Sở Công Thương giải quyết khó khăn, vướng mắc công trình đường dây 110-220kV trên địa bàn thành phố Phú Quốc và trao đổi về chuỗi sự kiện ngành Công thương.
- Về lĩnh vực lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã giải quyết được 02 hồ sơ điều chỉnh quy hoạch với tổng diện tích khoảng 33,34 ha.
- Cấp phép xây dựng: tiếp nhận 7 hồ sơ, đã cấp phép xây dựng 04 hồ sơ với 29 công trình xây dựng.
- Cung cấp thông tin quy hoạch: tiếp nhận và giải quyết xong 52 hồ sơ.
4. Về công tác Quản lý Đất đai- Xây dựng
a. Về lĩnh vực đất đai
Ban Quản lý đã ban hành 05 Quyết định giao đất, cho thuê đất đối với diện tích 22,32ha cho 02 doanh nghiệp; 01 Quyết định điều chỉnh diện tích cho thuê đất đối với 01 doanh nghiệp.
Về bàn giao đất tại thực địa: Trong tổng diện tích khoảng 2.641,935 ha đã ban hành quyết định giao lại đất, cho thuê đất đến nay đã bàn giao đất đã giải phóng mặt bằng (sạch) là: 2.580,101 ha; hiện còn 61,834 ha chưa bàn giao đất trên thực địa cho các dự án. Ban hành phiếu chuyển thông tin về nghĩa vụ tài chính cho 03 doanh nghiệp với tổng số tiền 146.034.243.300 đồng.
Chuyển 04 hồ sơ đề nghị xác định thông tin địa chính để làm căn cứ phê duyệt giá thuê đất, giao đất đối với 03 doanh nghiệp đến Sở Tài nguyên và Môi trường. Lũy kế hồ sơ luân chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định giá đất là 51 hồ sơ của 31 dự án.
b. Về lĩnh vực xây dựng
Ban Quản lý tiếp nhận và chuyển tiếp 12 hồ sơ, kết quả đã giải quyết 06 hồ sơ các loại, trong đó: 05 hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (hồ sơ vốn khác); 01 hồ sơ Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng; còn lại 06 hồ sơ đang trong thời gian thẩm định
Thưc hiện cung cấp thông tin theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước khu vực V; Công văn đề nghị UBND thành phố Phú Quốc xử lý vị trí đấu nối hệ thống thoát nước mưa của dự án Khu biệt thự cáo cấp Sonasea Residences tại xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
Nhận xét chung
Tháng 8/2024, Ban Quản lý đã thực hiện tốt các Chỉ thị của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, tập trung chỉ đạo xây dựng, triển khai kế hoạch giải ngân vốn đầu tư của các dự án trong Khu kinh tế Phú Quốc; giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính trên các lĩnh vực thuộc thẩm quyền giải quyết đi đôi với phối hợp với các Sở, ngành, các phòng ban chuyên môn của UBND thành phố rà soát kiến nghị, đề xuất các giải pháp với UBND tỉnh để hỗ trợ tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp, các nhà đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng dự án.
II. Chương trình công tác tháng 9/2024
1. Công tác Quản lý Đầu tư – Doanh nghiệp
- Theo dõi, tổng hợp kế hoạch thực hiện chỉ tiêu giải ngân vốn đầu tư ngoài ngân sách được UBND tỉnh giao năm 2024 đồng thời cập nhật tình hình thực hiện dự án báo cáo UBND tỉnh tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư.
- Rà soát lập danh mục dự án được tiếp tục thu hồi đất, thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc thuộc trường hợp tự đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định pháp luật theo Luật Đất đai năm 2024.
- Tăng cường công tác quản lý, giám sát các dự án đầu tư. Tiếp tục rà soát, đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án; rà soát và đôn đốc việc ký quỹ bảo đảm đầu tư đối với các dự án được Quyết định chủ trương đầu tư. Kiên quyết trình UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư đối với nhà đầu tư không đủ năng lực tài chính, không thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư, không thực hiện đúng cam kết tiến độ với Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc hoặc cố tình trì hoãn kéo dài thời gian hoàn thành thủ tục đầu tư.
2. Công tác quản lý Quy hoạch
- Tiếp tục rà soát, đôn đốc tiến độ triển khai các hồ sơ đang lập Quy hoạch phân khu 1/2000, các hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, các đồ án đã tổ chức họp lấy ý kiến Sở, ngành liên quan để đẩy nhanh việc giải quyết các thủ tục hành chính về công tác quy hoạch trước và đúng hạn theo quy trình giải quyết các thủ tục hành chính.
- Tập trung đẩy nhanh công tác triển khai thực hiện lập Quy hoạch phân khu các khu chức năng thuộc Đồ án Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040, theo Thông báo số 539/TB-VP ngày 11/6/2024 của Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang.
- Tiếp tục thực hiện kế hoạch kiểm tra hoạt động xây dựng theo Quyết định số 16/QĐ-BQLKKTPQ ngày 05/01/2024.
3. Công tác Quản lý Đất đai - Xây dựng
- Phối hợp, tham mưu rà soát tiến độ triển khai thực hiện việc đưa đất vào sử dụng đối với các dự án trên địa bàn thành phố Phú Quốc.
- Rà soát các quyết định của UBND tỉnh về việc giao đất cho Ban Quản lý để thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất trong khu chức năng theo quy định để lập danh mục số dự án theo quyết định đang thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong đó, thống kê cụ thể phần diện tích đất đã giao cho nhà đầu tư và phần diện tích còn vướng giải phóng mặt bằng chưa giao cho nhà đầu tư và số dự án chưa thực hiện lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đồng thời kiến nghị UBND tỉnh giao cho Ban Quản lý thực hiện nhiệm vụ là cơ quan đầu mối tiếp nhận hồ sơ và tham mưu UBND tỉnh quản lý về đất đai các khu chức năng trong Khu kinh tế.
- Phối hợp rà soát tiến độ thực hiện các dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách sau khi có quy hoạch 1/500 được duyệt.
