2. Công tác Quản lý Đầu tư - Doanh nghiệp.
- Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã cấp điều chỉnh 01 Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh 08 giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Về tiến độ triển khai của 268 dự án như sau:
+ 97 dự án đang triển khai xây dựng và chưa xác định giá đất với diện tích theo văn bản quyết định chủ trương đầu tư khoảng 4.786,63ha, tổng vốn đầu tư khoảng 236.474,61 tỷ đồng.
+ 162 dự án đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư với diện tích khoảng 4.138,12ha, tổng vốn đăng ký 147.973,12 tỷ đồng
+ 09 dự án chưa thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Quyết định chủ trương đầu tư.
- Về giải ngân nguồn vốn đầu tư của các dự án đang triển khai xây dựng trong tháng đạt khoảng 1.803 tỷ đồng, đạt 7,5% so với kế hoạch năm.
- Về thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư: Lũy kế đến nay nhà đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm đầu tư với số tiền khoảng 875 tỷ đồng.
3. Công tác Quản lý Quy hoạch.
Ban Quản lý đã trình UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp Bãi Dài tại xã Gành Dầu, thành phố Phú Quốc, quy mô 121,6 ha.
- Về lĩnh vực lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng: tiếp nhận 20 hồ sơ, kết quả đã giải quyết được 12 hồ sơ, trong đó phê duyệt 01 hồ sơ điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch với diện tích 41,61 ha; 05 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 (gồm 01 hồ sơ lập mới, 04 hồ sơ điều chỉnh) với tổng diện tích 255,31 ha; thông qua hội đồng thẩm định 05 hồ sơ, đề nghị chủ đầu tư chỉnh sửa 01 hồ sơ; còn 08 hồ sơ đang thẩm định;
- Cấp phép xây dựng tiếp nhận 08 hồ sơ, kết quả đã cấp phép 02 hồ sơ với tổng số là 03 công trình; gia hạn cấp phép xây dựng 02 hồ sơ; đề nghị chủ đầu tư chỉnh sửa 01 hồ sơ; đang thẩm định 03 hồ sơ.
- Về công tác quản lý quy hoạch và quản lý xây dựng: Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch trong thời gian qua luôn bám sát quy hoạch cấp trên, tuân thủ các chỉ tiêu về mật độ, hệ số sử dụng đất, cơ cấu sử dụng đất; đối với công tác quản lý xây dựng, Ban Quản lý đã ban hành Quyết định số 16/QĐ-BQLKKTPQ ngày 05/1/2024 về việc kiểm tra hoạt động xây dựng theo Quy hoạch đối với các dự án đầu tư trong Khu kinh tế Phú Quốc năm 2024.
- Cung cấp thông tin quy hoạch: đã tiếp nhận và giải quyết xong 38 hồ sơ.
Tính đến nay, Ban Quản lý đã trình UBND tỉnh thẩm định, phê duyệt 33 đồ án quy hoạch phân khu, với tổng diện tích là 8.747,65 ha và Ban quản lý đã thẩm định, phê duyệt được 292 đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, với tổng diện tích là 8.181,92 ha.
4. Công tác Quản lý Đất đai- Xây dựng.
a. Về lĩnh vực đất đai.
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã ban hành 02 Quyết định cho thuê đất với diện tích 12,26ha cho 01 công ty; Luỹ kế đến nay, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã giao đất, thuê đất cho 101 dự án với tổng diện tích khoảng 2.548,616 ha.
Thông báo đơn giá đối với 05 dự án, ký Hợp đồng thuê đất đối với 02 dự án, Quyết định miễn tiền thuê đất đối với 02 dự án, Thông báo nộp tiền thuê đất đối với 05 dự án của 05 doanh nghiệp; 02 Quyết định giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2023 cho 01 doanh nghiệp nhà nước và 01 Quyết định miễn tiền sử dụng đất cho 01 dự án; thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính cho 05 doanh nghiệp với tổng số tiền là: 613.956.504.933 đồng; đề nghị xác định thông tin địa chính làm căn cứ phê duyệt giá thuê đất cho 01 dự án đối với diện tích 12,26ha; Chuyển 02 hồ sơ về Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Kiên Giang để xác định giá đất cụ thể.
Ngoài ra, trong tháng ban hành một số văn bản về lĩnh vực đất đai trả lời cho các cơ quan ban ngành cấp tỉnh, thành phố và nhà đầu tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao; Trình UBND tỉnh điều chỉnh Quyết định số 1144/QĐ-UBND ngày 24/5/2010 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc thu hồi đất tại ấp Đá Chồng, xã Bãi Thơm giao Ban Quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc) quản lý để thực hiện chức năng nhiệm vụ giao lại đất, cho thuê lại đất.
Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường lập kế hoạch định giá cụ thể năm 2024 đối với các dự án trong Khu kinh tế Phú Quốc và khảo sát, xác định mốc giới Khu đất sân bay cũ làm cơ sở bàn giao đất cho UBND thành phố Phú Quốc.
- Lũy kế hồ sơ luân chuyển đến Một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định giá đất là 45 hồ sơ của 25 dự án; Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc chuyển Sở Tài chính xác định giá 02 hồ sơ của 02 dự án.
b. Về lĩnh vực xây dựng.
Trong tháng, đã tiếp nhận và chuyển tiếp 11 hồ sơ, kết quả đã giải quyết 04 hồ sơ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (vốn khác); còn lại 07 hồ sơ đang trong thời gian thẩm định.
