I. KẾT QUẢ THỰC HIỆN NHIỆM VỤ 9 THÁNG NĂM 2023.
1. Công tác giải quyết thủ tục hành chính.
Trong 9 tháng, Bộ phận Một cửa tiếp nhận 660 hồ sơ (trực tuyến 269 hồ sơ, trực tiếp và dịch vụ bưu chính 391 hồ sơ), đã giải quyết 600 hồ sơ, đạt tỷ lệ 91%; trong đó trả kết quả trước hẹn 585 hồ sơ, chiếm tỷ lệ 97,75%, hồ sơ trả kết quả đúng hạn 15 hồ sơ chiếm tỷ lệ 0,25%; còn lại 22 hồ sơ đang trong thời hạn thẩm định; số lượng hồ sơ dừng xử lý, đã hủy 38 hồ sơ (do nhà đầu tư rút về).
2. Về công tác quản lý đầu tư và doanh nghiệp
- Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương về địa điểm cho 01 dự án với diện tích khoảng 3,8ha, tổng vốn đầu tư đăng ký là 400 tỷ đồng; Cấp 01 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; Cấp 02 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, điều chỉnh 42 Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh 49 giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và thu hồi 20 chủ trương đầu tư với diện tích 274,43ha.
- Về tiến độ triển khai của 258 dự án như sau:
+ 97 dự án đang triển khai xây dựng và chưa xác định giá đất với diện tích với diện tích theo văn bản quyết định chủ trương đầu tư khoảng 4.790,85ha, tổng vốn đầu tư khoảng 232.512,45 tỷ đồng. Trong 97 dự án nêu trên có 18 dự án đã đưa vào hoạt động 1 phần.
+ 161 dự án đang triển khai các thủ tục chuẩn bị đầu tư với diện tích khoảng 4.139,15ha, tổng vốn đăng ký 147.402,86 tỷ đồng .
- Về giải ngân nguồn vốn đầu tư của các dự án đang triển khai xây dựng trong tháng 9 đạt khoảng 1.295,5 tỷ đồng. Qua 9 tháng các dự án đang triển khai xây dựng đã giải ngân với số tiền khoảng 9.879,5 tỷ đồng, đạt 49% so với kế hoạch năm.
- Về thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư: Lũy kế đến nay nhà đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm đầu tư với số tiền khoảng 929,4 tỷ đồng.
3. Công tác quản lý Quy hoạch.
- Về lĩnh vực điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: tiếp nhận 14 hồ sơ và đã chuyển Sở xây dựng thẩm định 09 hồ sơ;
- Về lĩnh vực thẩm định và phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng: Tiếp nhận 62 hồ sơ; kết quả đã giải quyết 60 hồ sơ,
- Về cấp phép xây dựng tiếp nhận 32 hồ sơ, kết quả giải quyết: đã cấp phép cho 22 dự án (17 hồ sơ cấp mới, 03 hồ sơ điều chỉnh, 02 hồ sơ gia hạn), với tổng số là 551công trình.
- Về công tác quản lý quy hoạch và quản lý xây dựng: Ban Quản lý đã kiện toàn lại Đoàn kiểm tra hoat động xây dựng theo quy hoạch đối với các dự án đầu tư trong khu kinh tế Phú Quốc và tổ chức Kiểm tra hoạt động xây dựng của 15 dự án
- Về cung cấp thông tin quy hoạch: thực hiện tiếp nhận hồ sơ cung cấp thông tin quy hoạch cho người dân qua cổng thông tin điện tử; trong 9 tháng đã tiếp nhận và giải quyết 317 hồ sơ.
- Thực hiện Quyết định số 633/QĐ-TTg, Quyết định số 868/QĐ-TTg và Quyết định số 486/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ về phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030; Đến nay, Ban quản lý đã trình UBND tỉnh phê duyệt 31 đồ án Quy hoạch phân khu được phê duyệt, với tổng diện tích là 8.597,87 ha và Ban Quản lý đã thẩm định và phê duyệt được 286 Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, với tổng diện tích là 8.144,55 ha.
4. Về công tác quản lý đất đai - xây dựng:
a. Về lĩnh vực đất đai.
Ban Quản lý đã ban hành 11 Quyết định giao đất, cho thuê đất với diện tích là: 63,187ha và 05 Quyết định điều chỉnh giao đất, cho thuê đất với diện tích là: 60,83ha; Ban hành Thông báo đơn giá đất, Quyết định miễn giảm, Thông báo nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất Phiếu chuyển thông tin về nghĩa vụ tài chính đối với 15 công ty; Ký hợp đồng thuê đất và phụ lục hợp đồng thuê đất đối với 03 công ty; đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính 09 dự án của 09 công ty
- Tổ chức tổ kiểm tra việc đưa đất vào sử dụng đối với 14 dự án tại khu phức hợp Bãi Trường và việc cho thuê mặt nước biển, giao khu vực biển đối với 05 dự án.
Luỹ kế đến nay, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã giao đất, thuê đất cho 98 dự án với tổng diện tích khoảng 2.525,842 ha. Trong đó bao gồm: Đất giao có thu tiền với diện tích khoảng 461,881 ha; đất giao không thu tiền với diện tích khoảng 0,268 ha; đất thuê trả tiền hàng năm với diện tích khoảng 1.476,391 ha; đất thuê trả tiền một lần với diện tích khoảng 469,512 ha; đất ở với diện tích khoảng 114,399 ha; đất thuê mặt nước biển với diện tích khoảng 3,389 ha.
- Thực hiện luân luân chuyển hồ sơ xác định giá đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định giá đất là 45 hồ sơ của 26 dự án và chuyển hồ sơ đến Sở Tài chính xác định giá 02 hồ sơ của 02 dự án (Nhà khách tỉnh Bình Phước; Công ty TNHH Trần Đề).
b. Về lĩnh vực Xây dựng:
Trong 09 tháng, Ban Quản lý đã tiếp nhận 80 hồ sơ, kết quả đã giải quyết 77 hồ sơ các loại; Ngoài ra còn ban hành các công văn góp ý kiến liên quan đến lĩnh vực xạy dựng, thẩm định điều chỉnh dự toán và giágói thầu đối với công trình.
Nhìn chung trong 09 tháng, Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc đã thực hiện tốt sự chỉ đạo của UBND tỉnh về giải quyết nhanh chóng các thủ tục hành chính trên các lĩnh vực như chấp thuận địa điểm đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư, thẩm định quy hoạch chi tiết, giao đất và cho thuê đất; chủ động phối hợp với các Sở, ngành, UBND thành phố rà soát kiến nghị UBND tỉnh hỗ trợ, đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp, các giải pháp cho các nhà đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng dự án.
Tuy nhiên, bên cạnh các kết quả đạt được trên các lĩnh vực thì công tác giao đất cho nhà đầu tư triển khai dự án theo kế hoạch để thực hiện chỉ tiêu giải ngân vốn đầu tư ngoài ngân sách năm 2023 của các dự án trong khu kinh tế còn chậm, việc xác định giá đất còn mất nhiều thời gian, dẫn đến ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án của nhà đầu tư. Mặt khác, tình hình doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng của các tổ chức tài chính đã gây khó khăn đến tiến độ giải ngân của các doanh nghiệp, ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình thực hiện nhiệm vụ đầu tư, phát triển khu kinh tế Phú Quốc. Các nguyên nhân trên đã ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình thực hiện nhiệm vụ đầu tư phát triển khu kinh tế Phú Quốc.
